-Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen (4.5 Zimmer und 2.5 Zimmer)

-letzte grössere Renovation 2017

-beide Wohungen haben je 1 Badezimmer

-4.5 Zimmer-Wohnung mit Abstell-/Waschraum

-grosser, mediterraner , pflegeleichter Garten mit diversen lauschigen Sitzbereichen

-2 Aussenduschen

-grosser separater Kellerraum

-grosser Privatparkplatz für sicher 4 Autos

-Gasheizung

-zusätzlicher, grosser Wassertank als Wasserspeicher, permanent gefüllt

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Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Budoni Strugas an der wunderschönen sardischen Küste. Das im Jahr 1979 erbaute und zuletzt 2017 renovierte Haus bietet auf zwei Etagen und 2 separaten Wohneinheiten insgesamt 6,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 163 m² – ideal für Familien, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen geniessen möchten.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Raumaufteilung: viel Platz und helle Räume verteilt auf zwei Etagen.
• Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sardische Sonne und den herrlichen Ausblick auf Ihrem eigenen Balkon.
• Grosses Grundstück: Ein Grundstück von 1.500 m² bietet viel Platz für Garten, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
• Parkplatz: Ein grosser eigener Parkplatz für mehrere Autos ist vorhanden.
• Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich im ruhigen Hinterland von Budoni, etwa 15 Fahrminuten von der Küste und den Sandstränden entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ursprünglichen mediterranen Landschaft mit sanften Hügeln, Olivenhainen und traditioneller sardinischer Architektur. Die Region bietet viel Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Budoni oder San Teodoro schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Küste und zur Stadt Olbia verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit.

Diese ruhig gelegene Liegenschaft überzeugt mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Berge und das Meer sowie einer harmonischen Einbettung in die mediterranen Landschaft.

Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 4.5 und 2.5 Zimmern und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Der liebevoll angelegte mediterrane Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und ist äusserst pflegeleicht. Verschiedene lauschige Sitzbereiche laden dazu ein, die Ruhe zu geniessen, zu entspannen und die besondere Atmosphäre auf sich wirken zu lassen.

Dieses charmante Haus vereint sardisches Flair mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Sardinien Ihr Eigen zu nennen – ob als Hauptwohnsitz oder als traumhaftes Feriendomizil.

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